Desprendimientos en fachadas, ¿qué hacer?.
Desprendimientos en fachadas, ¿qué hacer?.
Desprendimientos en fachadas, ¿qué hacer?.
Tema
Recomendaciones para desprendimientos y/o caída de materiales de fachadas.
Introducción
Los desprendimientos de revestimientos o cualquier componente de fachadas (ornamentos, molduras, etc.) son caídas o pérdidas de materiales. Este deterioro suele deberse a la falta de mantenimiento y, en ocasiones, puede llegar a herir a terceros. Por lo tanto, no sólo es un deterioro evitable sino que es un deterioro que debe ser evitado. Este artículo presenta algunas nociones básicas y cuestiones a considerar para poder afrontar potenciales peligros, así como evitar mayores daños en la fachada y, consecuentemente, deterioros en la estructura y en los interiores del edificio.
Concepto
¿QUÉ ES UN DESPRENDIMIENTO O CAÍDA DE MATERIAL?
Acción por la cual un trozo de revoque u otro componente de la fachada cae al vacío.
Causas
¿ POR QUÉ SE PRODUCE UN DESPRENDIMIENTO DE MATERIAL?
Se debe a la pérdida de vinculación entre el elemento y el soporte. Mayoritariamente la caída suele ser de revoques, pero para deterioros en estados más avanzados, la caída de material también puede incluir fragmentos del soporte (ej. ladrillos).
Consecuencias
¿CUÁLES SON LAS CONSECUENCIAS DE UN DESPRENDIMIENTO DE MATERIAL?
Por un lado, deja expuesto el soporte de la fachada, lo que implica que la misma sufrirá las inclemencias del tiempo, magnificando los deterioros: el ingreso de agua provocará más desprendimientos e incluso puede corroer elementos metálicos de la estructura; Al tiempo que las filtraciones de agua provocarán humedades y más deterioros en el interior del edificio. Otra consecuencia es la pérdida de componentes de fachada (ej. decoraciones) que si bien tienen arreglo, pueden requerir de mayor o menor inversión económica. Por último, la principal problemática es la posibilidad de lastimar a transeúntes.
FOTO 01
